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예금금리비교낙관론 퍼지는 ‘꼬마빌딩’ 투자, 금리 떨어져도 신중해야 ‘꼬마빌딩’ 시장에 다시 봄이 찾아올 것이라는 기대감이 커지고 있다. 최근 기준금리가 인하되면서 연면적 1000평(약 3305.8㎡) 이하 상업용 부동산인 꼬마빌딩 투자에 대한 낙관론이 확산하는 분위기다. 한국은행은 2월 25일 기준금리를 기존보다 25bp(1bp=0.01%p) 낮춘 연 2.75%로 결정했다. 기준금리가 2%대로 내려온 건 2년 4개월 만의 일이다.‌금리가 고공 행진하는 동안 꼬마빌딩을 비롯한 상업용 부동산시장에는 냉랭한 겨울이 이어졌다. 높은 금리와 부동산 대출 총량 감축 등으로 유동성이 축소됐기 때문이다. 금리인상은 수익성 부동산시장에 다각도로 영향을 미친다. 우선 대출금리 인상에 따른 조달 한도 축소는 수익성 악화를 초래한다. 나아가 금리가 높아지면 생활 물가 인상, 소비 위축에 따른 자영업 매출 감소를 초래해 공실률도 올라간다.상업용 부동산시장에 부는 찬바람2022년 1% 수준이던 한국 기준금리는 코로나19 팬데믹 이후 팽창한 유동성을 흡수할 목적으로 지속해서 더보기+ 네이버플러스멤버십 결제 실패 원인과 해결방법, 계좌 잔액 확인 필수! 디지털 온누리상품권 결제 시스템, 불편함과 개선 사항은? 식당 자영업 창업, 가족 체인점 사업의 장단점과 성공 팁 설날 현금지원금 지급, 지역별 혜택 확인하고 신청하기 문화상품권 선불업 미등록, 검찰 수사 의뢰! 2025년 주요 변화는? 사업 적자 1억 지속, 어떻게 대처해야 할까? 사업 종료 전 고려할 사항은? 신용카드 수와 신용점수, 2025 신용점수에 미치는 실제 영향은? 네일샵 창업, 권리금 800만원과 공실 점포 인테리어 비교! 어느 게 더 나을까? 소방점검업체 지분 투자, 수익률과 위험 요소는 무엇인가? 창업자영업-부가세 신고 잘못 한거 같습니다-20250221100310.html 프랜차이즈 창업 성공 사례, 투자비 회수 기간과 순이익 분석 자영업자들이 기본소득 도입을 찬성하는 이유와 경제적 효과 카드 단말기 사용으로 세금 회피? 탈세 위험과 법적 처벌 디지털 온누리 앱 가맹점 찾기 문제 해결 방법, 지도 로딩 안될 때 확인할 점은? 교도소 도서 반입 정책 2023, 5권 한도와 보안 규정 총정리 디자인 회사 신뢰도 높이는 방법, 직원 얼굴 공개가 필요한 이유 갤럭시핏3 신청 방법, 손목닥터 어플로 쉽게 신청하고 서울페이로 결제하기! 에어비앤비 숙박업, 2025년 규제와 수익성 분석! 부동산 투자로 짭짤한 수익 올리려면? 자영업에서 발생하는 고객 난동 사례와 그로 인한 영업 피해 OK캐쉬백 GS25 포인트 재적립 방법, 바코드로 더 많이 적립하는 팁은? 무인카페 창업 성공을 위한 주요 팁과 고려 사항 법인세, 부가세 신고일정과 주요 세무 관리 방법 세무사에 따라 부가세 차이, 납부액을 줄이는 방법과 주의사항 하루 만보 걷기, 500원 적립! 닥터다이어리 앱테크로 건강과 수익 두 마리 토끼 잡기 불법 건축물 사용 식당, 영업자 지위 승계 시 문제 없을까? 리스크 분석

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